(approvati dalla CCAT nella seduta del 21/10/09)
Criteri generali
I criteri generali si articolano in criteri di ammissibilità e criteri di accoglibilità.
Criteri generali di ammissibilità:
1. sono ammissibili le osservazioni che hanno per oggetto la zonizzazione (spazi, sistemi e componenti) e la normativa del Piano dell’Arenile adottato, salvo quanto specificato al punto 2;
2. non sono ammissibili le osservazioni che comportano variante delle previsioni di PSC [1] o che riguardino aree già pianificate dal RUE .
Criteri generali di accoglibilità:
Purché in coerenza con le “direttive” di cui al Capo VI della Delibera C.R. n° 468/2003 nonché con i principi di equità, di qualità e di sostenibilità assunti dal PSC e in particolare con gli obiettivi di spazio e sistema definiti dal PSC e specificati dal Piano dell’Arenile, sono accoglibili:
1. le osservazioni che evidenziano uno stato di diritto e/o eventuale conseguente stato di fatto dei luoghi in contrasto con le previsioni di Piano dell’Arenile (classificazione, localizzazione, limiti catastali e/o di concessione demaniale, consistenza edilizia “strutture precarie fisse”, etc) e chiedono la conseguente modifica/precisazione degli elaborati cartografici P.1.01-P.1.27 e/o della “tabella delle superfici coperte” ;
2. le osservazioni che hanno per finalità la riqualificazione ambientale, paesaggistica e turistico-ricreativa-sportiva sostenibile, e non comportino :
- incremento del totale della Superficie coperta da “strutture precarie fisse” di cui alla “tabella delle superfici coperte” così come eventualmente modificata/precisata in relazione al punto 1 precedente
- consolidamento delle strutture realizzate con “caratteristica modulare”;
- altezze massime delle strutture superiori a 4.00 ml.
- Diminuzione del fronte della spiaggia libera.
3. le osservazioni che hanno per finalità una maggiore sicurezza per gli utenti sia della spiaggia che dello specchio d’acqua destinato alla balneazione;
4. le osservazioni che hanno per oggetto la precisazione e adeguamento dei Sistemi, con particolare riferimento alla mobilità;
5. le osservazioni tendenti al miglioramento (maggior chiarezza e/o coerenza interna) del corpo normativo del Piano dell’Arenile.
NOTA [1]
Si ricorda che il PSC vigente in particolare:
a) Definisce le trasformazioni fisiche e funzionali di rilevanza urbanistica, ambientale, paesistica del territorio comunale;
b) fissa i limiti e le condizioni di sostenibilità degli interventi e delle trasformazioni pianificabili;
c) individua le infrastrutture e le attrezzature di maggiore rilevanza, per dimensione e funzione;
d) classifica il territorio comunale in urbanizzato (città consolidata prevalentemente materia di RUE), urbanizzabile (città di nuovo impianto materia di POC) e rurale (prevalentemente materia di RUE);
e) individua gli ambiti del territorio comunale di trasformazione, che possono essere attuati previo strumento preventivo, e definisce le caratteristiche urbanistiche e funzionali degli stessi, stabilendone gli obiettivi sociali, funzionali, ambientali e morfologici e i relativi requisiti prestazionali, che saranno poi integrati e precisati dal POC;
f) definisce le trasformazioni che possono essere attuate attraverso intervento diretto, in conformità alla disciplina generale del RUE.
Elenco delle osservazioni e dei pareri rilasciati.
Il file .pdf qui sotto scaricabile contiene le schede di osservazione presentate e la scheda degli esiti pareri. Nelle schede di osservazione sono stati depurati i nomi dei richiedenti per motivazioni collegate alla privacy.
Le osservazioni sono localizzate tramite un simbolo colorato con in adiacenza il numero Identificativo dell’osservazione.