PEEP/EDILIZIA CONVENZIONATA – Rimozione dai vincoli convenzionali

Denominazione procedimento

PEEP/EDILIZIA CONVENZIONATA – rimozione dai vincoli convenzionali

Descrizione del procedimento

La rimozione dei vincoli convenzionali è consentita per aree convenzionate ai sensi del DPR 380/2001 (ex L.10/77).
I vincoli di prezzo di cessione, canone di locazione e requisiti soggettivi relativi agli alloggi possono essere anticipatamente rimossi, per la propria quota millesimale, con versamento al Comune di un corrispettivo determinato in percentuale sul valore del terreno rapportato alla differenza tra gli anni trascorsi e la scadenza della convenzione.
La richiesta dovrà essere confermata al ricevimento della comunicazione comunale di proposta di rimozione dai vincoli convenzionali. La rimozione anticipata dai vincoli è da perfezionare con atto notarile a carico del richiedente.

Ufficio del procedimento

  • Area Pianificazione Territoriale
  • Servizio Progettazione E Gestione Urbanistica
  • U.o. Autorizzazione All'esecuzione Delle Oo.uu. E Loro Monitoraggio Fino Al Collaudo - Gestione Dell'edilizia Residenziale Pubblica E Sociale
Indirizzo
Viale Enrico Berlinguer 30, 48124 - Ravenna (RA)

Requisiti del soggetto che presenta la domanda

Proprietario dell’immobile o Suo delegato. La delega deve essere corredata di documento di riconoscimento del proprietario.

Modalità di presentazione della domanda e richiesta di informazioni

La domanda redatta su apposito modulo e suoi allegati se necessari, dovrà essere inviata all’indirizzo PEC: gestioneurbanistica.comune.ravenna@legalmail.it, qualora il richiedente (diretto interessato o soggetto delegato) sia un professionista iscritto ad albo/collegio professionale (notai, architetti, ingegneri, geometri, ecc.) o una persona giuridica (società o altri soggetti) iscritta alla CCIAA;

E’ invece consentita la presentazione in modalità cartacea della richiesta e dei relativi allegati, esclusivamente qualora il richiedente (diretto interessato o soggetto delegato) sia una persona fisica non iscritta ad albi/collegi professionali o una persona giuridica senza obbligo di iscrizione alla CCIAA o, più in generale, un soggetto senza obbligo di essere dotato di casella PEC, presso l’Ufficio dell’Operatore sotto indicato, sito in Viale Berlinguer 30, secondo piano, corridoio B, previo appuntamento.

Documentazione da allegare alla domanda

  • copia atto d’acquisto
  • copia tabella millesimale condominiale

Costi e modalità di pagamento

Per la domanda sono dovuti i diritti di segreteria (30,00 euro) e una marca da bollo da 16,00 euro per la richiesta.
I diritti di segreteria possono essere versati nei seguenti modi

• Con il “Pagamento spontaneo” sul sito:
https://portale-ravenna.entranext.it/pagamenti/pagamenti-spontanei/26/nuovo-pagamento-spontaneo
scegliendo tra i canali di pagamento online disponibili:

1) pagamento immediato online (funzione “carrello”)
2) stampando l’Avviso di Pagamento (funzione “pago dopo”) e recandosi fisicamente presso un Prestatore di Servizi di Pagamento (PSP) aderente a PagoPA:
– presso le tabaccherie o esercenti aderenti al circuito Sisal/Lottomatica;
– presso gli sportelli fisici o bancomat della propria banca, se abilitati;
– presso gli sportelli fisici di Poste Italiane;
– con applicazione per cellulari/smartphone aderenti a PagoPA (es. Satispay);

• Con il “Pagamento da codice avviso” (avviso rilasciato dall’amministrazione) attraverso il link: https://portale-ravenna.entranext.it/pagamenti/pagamento-da-codice-avviso
Solo ed esclusivamente per i soggetti in quanto persone fisiche non iscritte ad albi/collegi professionali, tali diritti possono essere pagati attraverso l’emissione dell’avviso di pagamento che sarà rilasciato dall’Ufficio Ritiro del SUE pagabili sul posto con il Bancomat o recandosi fisicamente presso un Prestatore di Servizi di Pagamento (PSP) aderente a PagoPA.

Tempi di conclusione

Comunicazione importo del corrispettivo da versare entro 90 gg.
Perfezionamento della convenzione integrativa per il recesso anticipato dal vincolo convenzionale del prezzo massimo di cessione 120 gg dalla conferma.

Servizio on-line

Non rientra nella tipologia

Responsabile del procedimento

Rubrica

– Ing. Daniele Capitani, danielecapitani@comune.ravenna.it 0544485612
– Arch. Silvia Rossi, srossi@comune.ra.it 0544482318
– Operatore: Geom. Denise Paganelli, dpaganelli@comune.ravenna.it 0544482569

 

 

U.O. Responsabile dell'Istruttoria

U.o. Autorizzazione All'esecuzione Delle Oo.uu. E Loro Monitoraggio Fino Al Collaudo - Gestione Dell'edilizia Residenziale Pubblica E Sociale

Ufficio competente all’adozione del provvedimento finale

Servizio Progettazione E Gestione Urbanistica

Provvedimento sostituito da dichiarazione dell'interessato o silenzio assenso

Non rientra nella tipologia

Tipologia di atto

Determina Dirigenziale

Strumenti di tutela amministrativa e/o giurisdizionale

Ricorso al TAR e/o Ricorso straordinario Presidente della Repubblica

Soggetto titolare del potere sostitutivo in caso di inerzia

Ing. Valentino Natali tel. 0544482821

Uffici/Servizi/Enti esterni coinvolti nel procedimento

-

Tempi medi di conclusione del procedimento

80 gg

 

Data di aggiornamento

08-10-2024

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